Bonus Garage 2025: Trasforma il tuo Spazio in un Sogno con la Detrazione Fiscale
- autodromegarageita
- 13 mar
- Tempo di lettura: 2 min
Il garage non è solo un luogo dove parcheggiare l'auto: è una dichiarazione di stile, un'estensione della tua passione per i motori e un angolo dedicato alla cura dei tuoi veicoli. Con il Bonus Garage 2025, puoi finalmente trasformare la tua visione in realtà beneficiando di un'importante detrazione fiscale per la costruzione o l'acquisto di un box auto pertinenziale.
Cos'è il Bonus Garage e Come Funziona?
Il Bonus Garage 2025 prevede una detrazione fiscale sulle spese per la realizzazione o l'acquisto di box auto e posti auto pertinenziali a un'unità abitativa. L'agevolazione si applica secondo le seguenti aliquote:
36% di detrazione sulle spese documentate dal 1° gennaio 2025 al 31 dicembre 2025;
30% di detrazione per le spese sostenute dal 1° gennaio 2026 al 31 dicembre 2027;
50% di detrazione, nel 2025, se l'acquisto o la costruzione riguarda un box auto legato all'abitazione principale;
La detrazione viene suddivisa in 10 rate annuali di pari importo.
L'importo massimo agevolabile è 96.000 euro per unità immobiliare, con una detrazione massima di 48.000 euro.
Chi Può Beneficiare del Bonus Garage?
L'agevolazione è riservata a chi possiede un diritto di proprietà o un diritto reale di godimento su un'unità abitativa, e intende acquistare o costruire un box auto pertinenziale alla stessa. Ciò significa che il box deve risultare legato all'immobile da un vincolo giuridico registrato.
Come Ottenere la Detrazione per il Tuo Nuovo Garage?
Per accedere al Bonus Garage 2025, occorre rispettare alcuni requisiti fondamentali:
Il box auto deve essere pertinenziale all'abitazione principale;
Le spese devono essere documentate e certificate dall'impresa costruttrice;
I pagamenti devono essere effettuati tramite bonifico bancario o postale parlante, indicando il riferimento normativo alla detrazione;
Il vincolo di pertinenzialità deve risultare da un atto avente data certa, anteriore alla dichiarazione dei redditi.
E se Vuoi Acquistare Casa e Box Insieme?
Se il box auto viene acquistato insieme all'abitazione, la detrazione si applica esclusivamente ai costi di realizzazione del box e non sull'intero prezzo di vendita.
Bonus Garage e Bonus Ristrutturazione: Le Differenze
Un aspetto cruciale riguarda la distinzione tra nuova costruzione e ristrutturazione. Il Bonus Garage non si applica a interventi di recupero edilizio su autorimesse esistenti, ma solo alla realizzazione di nuovi box auto.
Documenti Necessari per la Detrazione
Per usufruire del Bonus Garage 2025, dovrai essere in possesso di:
Atto di acquisto o preliminare di vendita registrato, con indicazione della pertinenzialità;
Dati catastali del box auto;
Dichiarazione del costruttore con i costi di realizzazione imputabili;
Bonifico bancario o postale parlante per i pagamenti;
Concessione edilizia, se si tratta di una costruzione ex novo.
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