Ristrutturazione garage: quali permessi servono?

La questione dei permessi genera sempre un po’ di ansia in chi vuole commissionare un intervento potenzialmente invasivo come la ristrutturazione del garage. D’altronde, vi è sempre il timore di perdere tempo con documenti, balzelli e tributi.

Dunque, servono permessi per ristrutturare il garage? La risposta più corretta è: dipende. Nello specifico, dal tipo di lavoro, dal regolamento comunale.

Tutti gli interventi che coinvolgono esclusivamente le finiture, rientrano nell’edilizia libera, quindi non richiedono permessi.

Discorso diverso per tutti gli altri. Qualora si procedesse con un cambio di destinazione d’uso, sarebbe necessario il Permesso di Costruire, che è il titolo più costoso e problematico da ottenere. Al netto del cambio di destinazione, alcuni interventi richiedono poi la CILA e la SCIA.

La CILA è chiamata in causa per gli interventi che modificano la planimetria, come il frazionamento dei locali o l’allargamento/apertura di finestre. La SCIA è chiamata in causa quando si modificano elementi strutturali, e in modo radicale, come possono essere gli impianti.